แนะนำช่างรับต่อเติมครัวหลังบ้านทาวน์โฮมใกล้ฉันพิษณุโลก งานก่อฉาบปิดผนังข้างตัวบ้าน พร้อมหลังคา ทาสี ปูกระเบื้อง พร้อมหลังคา
รับเหมา ปูไม้รามิเนต กะเบื้องยางราคาโรงงานครับ
ช่างปูกระเบื้องพิษณุโลก ต่อเติม รีโนเวท ทำฝ้า ทาสี สร้างรั้ว สร้างบ้าน ซ่อมแซม ช่างฝีมือรับงานเอง
ช่างปูกระเบื้องงานเล็กพิษณุโลก
ช่างปูกระเบื้องพิษณุโลก
พิษณุโลกรับจ้างปูกระเบื้องราคา
ช่างปูกระเบื้องราคาถูกพิษณุโลก
ต่อเติมครัวหลังบ้าน ช่างรับต่อเติมบ้าน ต่อเติมข้างบ้าน เข้าประเมินราคา
ต่อเติมครัวหลังบ้าน รับเหมาต่อเติมข้างบ้าน ต่อเติมหลังคาหน้าบ้าน เข้าหน้างานประเมิณราคาฟรี
รับเหมาต่อเติมครัวพิษณุโลก
รับเหมาต่อเติมครัวราคาพิษณุโลก
รับจ้างต่อเติมครัวพิษณุโลก
รับต่อเติมครัวหลังบ้านทาวน์โฮมพิษณุโลก
รับต่อเติมครัวราคาถูกพิษณุโลก
ต่อเติมครัวหลังบ้านราคาพิษณุโลก
รับเหมา ปูไม้รามิเนต กะเบื้องยางราคาโรงงานครับ กระเบื้องเเกนนิต สกิมทาสี งานก่อฉาบผนัง งานภายใน ต่อเติมบ้าน งานเชื่อม
หาช่างก่ออิฐฉาบปูนพิษณุโลก
หางานรับเหมาก่อฉาบพิษณุโลก
ช่างฉาบปูนราคาพิษณุโลก
รับเหมาฉาบปูนราคาพิษณุโลก
ราคาค่าแรงก่อฉาบพิษณุโลก
งานต่อเติมหน้าบ้านพิษณุโลก เทพื้น ปูกระเบื้อง ทาสี ตกแต่งระแนง และงานรั้วหน้าบ้าน
ต่อเติมหน้าบ้าน เพื่อทำหลังคากันสาด, หลังคาที่จอดรถ; ต่อเติมข้างบ้าน ต่อเติม ปรับปรุงพื้นที่ภายในบ้าน เช่น กั้นห้องเพิ่ม, ทุบผนังห้องออก
งานปูกระเบื้องพิษณุโลก
ต่อเติมผนังบ้านพิษณุโลก
ต่อเติมพื้นบ้านพิษณุโลก
ต่อเติมหน้าบ้านพร้อมระแนงพิษณุโลก
งานโครงสร้างหลังคาพิษณุโลก ทาสี ตกแต่งระแนง พร้อมระบบไฟฟ้าครบชุด
งานโครงสร้าง ต่อเติมห้องครัวพิษณุโลก ทำหลังคาผนัง ทาสี ปูพื้น วางระบบท่อ ระบบไฟครบชุดงานกั้นผนังห้อง ก่อฉาบ
ติดกระจกพิษณุโลก ประตู ทาสี ติดตั้งระบบท่อ ระบบไฟฟ้าครบชุด
ค่าแรงปูกระเบื้อง อย่างเดียว
ราคาช่างชาวบ้านอยู่ที่ 120 บาท/ตารางเมตร
ราคาช่างทั่วไป 200 บาท/ตารางเมตร
ราคาจ้างบริษัท 300 บาท/ตารางเมตร
นี่เป็นราคาที่พบได้ทั่วไป แต่อย่างไรก็ตามในการคิดราคาค่าปูกระเบื้องยังมีโอกาสที่จะแปรผัน มีความหลากหลายของราคาได้จากปัจจัยอื่นๆ อีกเช่น
คิดราคาตามลักษณะหรือชนิดของกระเบื้อง เช่น
กระเบื้องทั่วไป ค่าแรงปูกระเบื้อง อยู่ที่ประมาณ 120 – 150 บาท/ตารางเมตร
กระเบื้องโมเสค ค่าแรงปูกระเบื้อง อยู่ที่ประมาณ 180 – 200 บาท/ตารางเมตร
กระเบื้องแกรนิตโต้ ค่าแรงปูกระเบื้อง อยู่ที่ประมาณ 140 – 200 บาท/ตารางเมตร
กระเบื้องยาง ค่าแรงปูกระเบื้อง อยู่ที่ประมาณ 50 บาท/ตารางเมตร
คิดราคาตามขนาดพื้นที่หน้างานในการปูกระเบื้อง เช่น
ค่าแรงในการปูกระเบื้องพื้นที่ 50 ตารางเมตร อยู่ที่ 150 บาท/ตารางเมตร
ค่าแรงในการปูกระเบื้องพื้นที่ 100 ตารางเมตร อยู่ที่ 140 บาท/ตารางเมตร
ค่าแรงในการปูกระเบื้องพื้นที่ 200 ตารางเมตร อยู่ที่ 130 บาท/ตารางเมตร
ค่าแรงในการปูกระเบื้องพื้นที่ 300 ตารางเมตร อยู่ที่ 120 บาท/ตารางเมตร
1.ราคาติดตั้งระแนงไม้เทียม (Plastwood) เป็นวัสดุประเภทไม้เทียม มีส่วนผสมของไม้ธรรมชาติ ผสมกับPVC ทนทานต่อสภาพอากาศ ความชื้น และปลอดภัยจากปลวก มีน้ำหนักเบา ประหยัดโครงสร้างมีภาพลักษณ์ และสัมผัสเสมือนไม้จริง ผลิตภัณฑ์ไม้พลัสของ BP ยังคงพัฒนาอย่างต่อเนื่อง เกิดเป็นระแนงไม้พลัสบานเฟี้ยม ที่สามารถพับเก็บได้ เพื่อการตอบโจทย์ในการใช้ชีวิตมากขึ้น
ระแนงไม้พลัสวูด (Plastwood) กว้าง 3นิ้ว ราคา 3,400 บาท/ตรม.
ระแนงไม้คอนวูด (Conwood) กว้าง 3นิ้ว ราคา 1,900 บาท/ตรม.
ระแนงไม้คอนวูด (Conwood) กว้าง 4นิ้วราคา 2,000 บาท/ตรม.
ราคาติดตั้งระแนงไม้เทียม “ระแนงไม้พลัสบานเกล็ด รุ่นECO” เป็นวัสดุประเภทไม้พลัส นำมาติดตั้งในรูปแบบ “บานเกล็ด” ระบายอากาศ และกันฝนได้เป็นอีกหนึ่งทางเลือกให้กับงานต่อเติม ช่วยลดปริมาณแสงอาทิตย์ที่จะส่องผ่านเข้ามาในบริเวณบ้าน ให้ความสวยงาม และเพิ่มความเป็นส่วนตัว
ระแนงไม้พลัส บานเกล็ด รุ่นECO (บานFix) กว้าง 3นิ้ว
ราคา 3,800 บาท/ตรม.
-ระแนงไม้พลัส 1 นิ้ว ราคา 5,500 บาท/ตรม.
ระแนงไม้พลัส 2 ระแนงไม้เทียม ราคา 4,000 บาท/ตรม.
-ระแนงไม้พลัส 3 นิ้วระแนงไม้ ราคา 3,400 บาท/ตรม.
-ระแนงไม้พลัส 4 นิ้ว ระแนงไม้เทียม คา 3,200 บาท/ตรม.
-ระแนงคอนวูด 3 นิ้ว ยึดสกรูหน้าไม้ ราคา 1,900 บาท/ตรม.
-ระแนงไม้พลัสบานเกล็ด รุ่นECO ระแนงไม้เทียม ราคาคลิปล็อค ราคา 3,800 บาท/ตรม.
-ระแนงไวนิล 3 นิ้ว (มีเฉพาะสีขาว) ระแนงไวนิล 3 นิ้ว ยึดสกรูหน้าไม้ ราคา 2,400 บาท/ตรม.
ค่าเหมาแรงงาน 40,000บาท ประมาณ 15วัน
(ค่าแรงจ่ายจริง 2คน 15วัน 12,000 บาท ที่เหลือเป็นของผู้รับเหมา/หัวหน้างาน 28,000 บาท ซึ่งผู้รับเหมาลงมือทำตลอดวัน)
ค่าใช้จ่ายผู้รับเหมา.....ค่ารถ ค่าน้ำมัน ค่าอุปกรณ์ เครื่องมือ ....
เมื่อเทียบกับ จ้างแรงงานรายวันเอง..คุมงานเอง ค่าแรงจะจ่ายวันละไม่เกิน1500 บาทต่อ3คน 15 วัน =22,500 บาท การคุมงานเองนอกจากจะประหยัดค่าใช้จ่าย..ยังได้งานที่มีคุณภาพ
ทำหลังคาหน้าบ้าน
หากเราต้องการต่อเติมที่จอดรถ เราก็ต้องทำให้ถูกต้องถามกฎหมายด้วยนะครับ เพื่อที่จะได้ไม่เกิดปัญหาในภายหลัง โดยกฎหมายที่เกี่ยวข้องคือ กฎกระทรวง ฉบับที่ 11 (พ.ศ. 2528) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 จะมีข้อกำหนดถึงลักษณะการกระทำที่เข้าข่าย “การดัดแปลงอาคาร รื้อถอนอาคาร” ซึ่งผมสามารถสรุปได้ 3 ประเด็นง่ายๆคือ
1.วัสดุ : มีการใช้วัสดุที่ต่างชนิด/ต่างขนาดกันจากโครงสร้างอาคารเดิม และกรณีที่ใช้วัสดุชนิดเดิม โครงสร้างใหม่นั้นจะต้องไม่เพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้างเดิมมากเกิน 10%
2.ขนาดพื้นที่ : การลดหรือขยายพื้นที่หลังคาเกิน 5 ตารางเมตร และกรณีที่ขนาดพื้นที่ไม่เกินที่กำหนด แต่มีการเพิ่ม/ลดจำนวนเสาหรือคานก็จะนับ
3.การระบายน้ำ : อาคารที่ก่อสร้างหรือดัดแปลง ต้องจัดให้มีการระบายน้ำที่เหมาะสม (ติดตั้งรางน้ำฝน) เพื่อที่น้ำจากหลังคาจะได้ไม่ไหลกระเซ็นไปยังบ้านหลังข้างเคียง ไม่เกิดปัญหาระหว่างเพื่อนบ้านนั่น
และเมื่อการต่อเติมที่จอดรถของเราเข้าเกณฑ์ตามกฎหมายข้างต้น เวลาจะทำที่จอดรถก็จำเป็นที่จะต้องยื่นแบบขออนุญาตกับสำนักงานเขต และอาจรวมถึงนิติบุคคล สำหรับบางโครงการที่มีการจัดตั้งนิติบุคคลและกฎระเบียบที่เคร่งครัดด้วย
งบประมาณในกระเป๋า : เชื่อว่าหลายๆคนก็คงอยากใช้โครงสร้างดีๆ รับน้ำหนักได้มากๆ อย่างการลงเสาเข็มยาวไปเลยใช่มั๊ยครับ แต่ก็ไม่ใช่ทุกคนที่จะมีงบเพียงพอนะ สุดท้ายแล้วคุณต้องกลับมามองเงินในกระเป๋า แล้วเลือกสิ่งที่คุณพอจะสามารถทำได้ ซึ่งก็จะเกิดคำถามต่อมาคือ “ถ้าใช้โครงสร้างแบบ On Ground พื้นจะทรุดหรือป่าว?”
แต่ก็ใช่ว่าการลงเสาเข็มยาวที่ต้องใช้งบประมาณเยอะๆ จะจำเป็นเสมอไป เพราะปกติแล้วจะมีการแยกโครงสร้างพื้นที่จอดรถออกจากโครงสร้างบ้าน เพื่อที่เวลาเกิดการทรุดตัวจะได้ไม่กระทบกับโครงสร้างหลัก เรียกว่า “การตัด Joints” ยังมีเคสตัวอย่างหนึ่งมาเล่าให้ฟังด้วยนะ
บ้านหลังนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่พื้นดินมีการทรุดตัวได้ง่าย สังเกตจากพื้นถนนหน้าบ้านที่อยู่ต่ำกว่าพื้นบ้านที่ปลูกสร้างมากว่า 10 ปี โดยเจ้าของบ้านใช้วิธีต่อเติมพื้นที่จอดรถด้วยการลงเสาเข็ม จึงช่วยชะลอการทรุดตัวได้ค่อนข้างดี แต่กลับกัน…อาจเกิดปัญหาในการใช้งานได้ เพราะยิ่งนานวันทางลาดเอียง (Slope) หน้าบ้านก็จะยิ่งชันขึ้นเรื่อยๆ ไปตามพื้นถนนที่ทรุดลงไป จนอาจถึงจุดที่เป็นอัตรายต่อใต้ท้องรถบางรุ่นได้ครับ
ในเคสแบบนี้ผมแนะนำให้ใช้โครงสร้าง On Ground ให้พื้นที่จอดรถทรุดตัวลงไปพร้อมๆกับที่ดินและถนนหน้าบ้านไปเลยจะดีกว่า ซึ่งเราทำการตัด Joints ไว้แล้ว จึงไม่ส่งผลกระทบกับโครงสร้างบ้านหลักแต่อย่างใด ส่วนการเดินเข้าบ้านก็ใช้วิธีเพิ่ม Step ขั้นบันไดในการก้าวขึ้นแค่จุดเดียว จะทำได้ง่ายกว่าต้องมานั่งแก้ Slope หน้าบ้านทั้งหมดอีก
งบประมาณอยู่ 50,000 บาท ต้องการทำที่จอดรถทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 m. สำหรับรถยนต์ 2 คัน โชคดีที่ทางโครงการบ้านได้ลงเสาเข็มสั้นเอาไว้ให้แล้ว จึงไม่ต้องยุ่งยากทำเพิ่มเอง ส่วนตัวของเจ้าของบ้านเป็นคนชอบให้บ้านสว่าง ได้รับแสงธรรมชาติ และโปร่งโล่งไม่อึดอัด รวมถึงชอบล้างรถด้วยตัวเองบ่อยๆอีกด้วย ดังนั้นวัสดุที่เหมาะจึงมีดังต่อไปนี้
1.วัสดุปูพื้นทรายล้าง : เนื่องจากมีพื้นผิวที่เป็นทรายและหินกรวด ค่อนข้างเป็นธรรมชาติ อีกทั้งยังช่วยป้องกันอุบัติเหตุจากการลื่นล้ม เวลายืนล้างรถที่หน้าบ้านได้อีกด้วย
2.วัสดุมุงหลังคาไฟเบอร์กลาส : มีความกึ่งโปร่งแสง ทำให้ได้ความโปร่งโล่งและมีแสงธรรมชาติส่องผ่านลงมา ให้ความสว่างแต่ไม่ร้อนจนเกินไป รวมถึงยังมีน้ำหนักเบา ไม่เป็นภาระในการเพิ่มน้ำหนักให้กับเสาเข็มสั้นที่พื้นมากเกินไป เพราะแค่รถ 2 คันก็มีน้ำหนักมากกว่า 2,000 kg. แล้วนั่นเอง
ลองมาคำนวณค่าใช้จ่ายกัน
-สมมุติ พื้นที่ใช้งานจริงของทาวน์โฮมคือ 5.5 x 6 = 33 ตร.ม.
-ค่าทำพื้นทรายล้าง 300 บาท/ตร.ม. , หลังคาไฟเบอร์กลาส 2,400 บาท/ตร.ม.
-ดังนั้น ค่าทำพื้นทรายล้าง + ค่าหลังคาไฟเบอร์กลาส = (33 x 300) + (33 x 2,400) = 89,100 บาท (<<< เกินงบ 50,000 บาท)
-ลองเปลี่ยนวัสดุหลังคามาใช้เป็นโพลีคาร์บอเนต ที่มีคุณสมบัติโปร่งแสงเหมือนกัน แต่มีราคาที่ถูกกว่า (1,200 บาท/ตร.ม.) แลกกับความแข็งแรงทนทานที่ลดลง
-ค่าทำพื้นทรายล้าง 300 บาท/ตร.ม. , หลังคาโพลีคาร์บอเนต 1,200 บาท/ตร.ม.
-ดังนั้น ค่าทำพื้นทรายล้าง + ค่าหลังคาโพลีคาร์บอเนต = (33 x 300) + (33 x 1,200) = 49,500 บาท
แนะนำช่างต่อเติมใกล้ฉันพิษณุโลก
ต่อเติมหลังบ้านอำเภอชาติตระการ
ต่อเติมหลังบ้านชาติตระการ
ต่อเติมหลังบ้านท่าสะแก
ต่อเติมหลังบ้านบ่อภาค
ต่อเติมหลังบ้านบ้านดง
ต่อเติมหลังบ้านป่าแดง
ต่อเติมหลังบ้านสวนเมี่ยง
ต่อเติมหลังบ้านอำเภอนครไทย
ต่อเติมหลังบ้านนครชุม
ต่อเติมหลังบ้านนครไทย
ต่อเติมหลังบ้านนาบัว
ต่อเติมหลังบ้านน้ำกุ่ม
ต่อเติมหลังบ้านบ่อโพธิ์
ต่อเติมหลังบ้านบ้านพร้าว
ต่อเติมหลังบ้านบ้านแยง
ต่อเติมหลังบ้านยางโกลน
ต่อเติมหลังบ้านหนองกะท้าว
ต่อเติมหลังบ้านห้วยเฮี้ย
ต่อเติมหลังบ้านเนินเพิ่ม
ต่อเติมหลังบ้านอำเภอบางกระทุ่ม
ต่อเติมหลังบ้านท่าตาล
ต่อเติมหลังบ้านนครป่าหมาก
ต่อเติมหลังบ้านบางกระทุ่ม
ต่อเติมหลังบ้านบ้านไร่
ต่อเติมหลังบ้านวัดตายม
ต่อเติมหลังบ้านสนามคลี
ต่อเติมหลังบ้านเนินกุ่ม
ต่อเติมหลังบ้านโคกสลุด
ต่อเติมหลังบ้านไผ่ล้อม
ต่อเติมหลังบ้านอำเภอบางระกำ
ต่อเติมหลังบ้านคุยม่วง
ต่อเติมหลังบ้านชุมแสงสงคราม
ต่อเติมหลังบ้านท่านางงาม
ต่อเติมหลังบ้านนิคมพัฒนา
ต่อเติมหลังบ้านบางระกำ
ต่อเติมหลังบ้านบึงกอก
ต่อเติมหลังบ้านบ่อทอง
ต่อเติมหลังบ้านปลักแรด
ต่อเติมหลังบ้านพันเสา
ต่อเติมหลังบ้านวังอิทก
ต่อเติมหลังบ้านหนองกุลา
ต่อเติมหลังบ้านอำเภอพรหมพิราม
ต่อเติมหลังบ้านดงประคำ
ต่อเติมหลังบ้านตลุกเทียม
ต่อเติมหลังบ้านทับยายเชียง
ต่อเติมหลังบ้านท่าช้าง
ต่อเติมหลังบ้านพรหมพิราม
ต่อเติมหลังบ้านมะตูม
ต่อเติมหลังบ้านมะต้อง
ต่อเติมหลังบ้านวงฆ้อง
ต่อเติมหลังบ้านวังวน
ต่อเติมหลังบ้านศรีภิรมย์
ต่อเติมหลังบ้านหนองแขม
ต่อเติมหลังบ้านหอกลอง
ต่อเติมหลังบ้านอำเภอวังทอง
ต่อเติมหลังบ้านชัยนาม
ต่อเติมหลังบ้านดินทอง
ต่อเติมหลังบ้านท่าหมื่นราม
ต่อเติมหลังบ้านบ้านกลาง
ต่อเติมหลังบ้านพันชาลี
ต่อเติมหลังบ้านวังทอง
ต่อเติมหลังบ้านวังนกแอ่น
ต่อเติมหลังบ้านวังพิกุล
ต่อเติมหลังบ้านหนองพระ
ต่อเติมหลังบ้านแก่งโสภา
ต่อเติมหลังบ้านแม่ระกา
ต่อเติมหลังบ้านอำเภอวัดโบสถ์
ต่อเติมหลังบ้านคันโช้ง
ต่อเติมหลังบ้านท่างาม
ต่อเติมหลังบ้านท้อแท้
ต่อเติมหลังบ้านบ้านยาง
ต่อเติมหลังบ้านวัดโบสถ์
ต่อเติมหลังบ้านหินลาด
ต่อเติมหลังบ้านอำเภอเนินมะปราง
ต่อเติมหลังบ้านชมพู
ต่อเติมหลังบ้านบ้านน้อยซุ้มขี้เหล็ก
ต่อเติมหลังบ้านบ้านมุง
ต่อเติมหลังบ้านวังยาง
ต่อเติมหลังบ้านวังโพรง
ต่อเติมหลังบ้านเนินมะปราง
ต่อเติมหลังบ้านไทรย้อย
ต่อเติมหลังบ้านอำเภอเมือง
ต่อเติมหลังบ้านงิ้วงาม
ต่อเติมหลังบ้านจอมทอง
ต่อเติมหลังบ้านดอนทอง
ต่อเติมหลังบ้านท่าทอง
ต่อเติมหลังบ้านท่าโพธิ์
ต่อเติมหลังบ้านบึงพระ
ต่อเติมหลังบ้านบ้านกร่าง
ต่อเติมหลังบ้านบ้านคลอง
ต่อเติมหลังบ้านบ้านป่า
ต่อเติมหลังบ้านปากโทก
ต่อเติมหลังบ้านพลายชุมพล
ต่อเติมหลังบ้านมะขามสูง
ต่อเติมหลังบ้านวังน้ำคู้
ต่อเติมหลังบ้านวัดจันทร์
ต่อเติมหลังบ้านวัดพริก
ต่อเติมหลังบ้านสมอแข
ต่อเติมหลังบ้านหัวรอ
ต่อเติมหลังบ้านอรัญญิก
ต่อเติมหลังบ้านในเมือง
ต่อเติมหลังบ้านไผ่ขอดอน