แนะนำช่างรับต่อเติมครัวหลังบ้านทาวน์โฮมใกล้ฉันมหาสารคาม งานก่อฉาบปิดผนังข้างตัวบ้าน พร้อมหลังคา ทาสี ปูกระเบื้อง พร้อมหลังคา
รับเหมา ปูไม้รามิเนต กะเบื้องยางราคาโรงงานครับ
ช่างปูกระเบื้องมหาสารคาม ต่อเติม รีโนเวท ทำฝ้า ทาสี สร้างรั้ว สร้างบ้าน ซ่อมแซม ช่างฝีมือรับงานเอง
ช่างปูกระเบื้องงานเล็กมหาสารคาม
ช่างปูกระเบื้องมหาสารคาม
มหาสารคามรับจ้างปูกระเบื้องราคา
ช่างปูกระเบื้องราคาถูกมหาสารคาม
ต่อเติมครัวหลังบ้าน ช่างรับต่อเติมบ้าน ต่อเติมข้างบ้าน เข้าประเมินราคา
ต่อเติมครัวหลังบ้าน รับเหมาต่อเติมข้างบ้าน ต่อเติมหลังคาหน้าบ้าน เข้าหน้างานประเมิณราคาฟรี
รับเหมาต่อเติมครัวมหาสารคาม
รับเหมาต่อเติมครัวราคามหาสารคาม
รับจ้างต่อเติมครัวมหาสารคาม
รับต่อเติมครัวหลังบ้านทาวน์โฮมมหาสารคาม
รับต่อเติมครัวราคาถูกมหาสารคาม
ต่อเติมครัวหลังบ้านราคามหาสารคาม
รับเหมา ปูไม้รามิเนต กะเบื้องยางราคาโรงงานครับ กระเบื้องเเกนนิต สกิมทาสี งานก่อฉาบผนัง งานภายใน ต่อเติมบ้าน งานเชื่อม
หาช่างก่ออิฐฉาบปูนมหาสารคาม
หางานรับเหมาก่อฉาบมหาสารคาม
ช่างฉาบปูนราคามหาสารคาม
รับเหมาฉาบปูนราคามหาสารคาม
ราคาค่าแรงก่อฉาบมหาสารคาม
งานต่อเติมหน้าบ้านมหาสารคาม เทพื้น ปูกระเบื้อง ทาสี ตกแต่งระแนง และงานรั้วหน้าบ้าน
ต่อเติมหน้าบ้าน เพื่อทำหลังคากันสาด, หลังคาที่จอดรถ; ต่อเติมข้างบ้าน ต่อเติม ปรับปรุงพื้นที่ภายในบ้าน เช่น กั้นห้องเพิ่ม, ทุบผนังห้องออก
งานปูกระเบื้องมหาสารคาม
ต่อเติมผนังบ้านมหาสารคาม
ต่อเติมพื้นบ้านมหาสารคาม
ต่อเติมหน้าบ้านพร้อมระแนงมหาสารคาม
งานโครงสร้างหลังคามหาสารคาม ทาสี ตกแต่งระแนง พร้อมระบบไฟฟ้าครบชุด
งานโครงสร้าง ต่อเติมห้องครัวมหาสารคาม ทำหลังคาผนัง ทาสี ปูพื้น วางระบบท่อ ระบบไฟครบชุดงานกั้นผนังห้อง ก่อฉาบ
ติดกระจกมหาสารคาม ประตู ทาสี ติดตั้งระบบท่อ ระบบไฟฟ้าครบชุด
ค่าแรงปูกระเบื้อง อย่างเดียว
ราคาช่างชาวบ้านอยู่ที่ 120 บาท/ตารางเมตร
ราคาช่างทั่วไป 200 บาท/ตารางเมตร
ราคาจ้างบริษัท 300 บาท/ตารางเมตร
นี่เป็นราคาที่พบได้ทั่วไป แต่อย่างไรก็ตามในการคิดราคาค่าปูกระเบื้องยังมีโอกาสที่จะแปรผัน มีความหลากหลายของราคาได้จากปัจจัยอื่นๆ อีกเช่น
คิดราคาตามลักษณะหรือชนิดของกระเบื้อง เช่น
กระเบื้องทั่วไป ค่าแรงปูกระเบื้อง อยู่ที่ประมาณ 120 – 150 บาท/ตารางเมตร
กระเบื้องโมเสค ค่าแรงปูกระเบื้อง อยู่ที่ประมาณ 180 – 200 บาท/ตารางเมตร
กระเบื้องแกรนิตโต้ ค่าแรงปูกระเบื้อง อยู่ที่ประมาณ 140 – 200 บาท/ตารางเมตร
กระเบื้องยาง ค่าแรงปูกระเบื้อง อยู่ที่ประมาณ 50 บาท/ตารางเมตร
คิดราคาตามขนาดพื้นที่หน้างานในการปูกระเบื้อง เช่น
ค่าแรงในการปูกระเบื้องพื้นที่ 50 ตารางเมตร อยู่ที่ 150 บาท/ตารางเมตร
ค่าแรงในการปูกระเบื้องพื้นที่ 100 ตารางเมตร อยู่ที่ 140 บาท/ตารางเมตร
ค่าแรงในการปูกระเบื้องพื้นที่ 200 ตารางเมตร อยู่ที่ 130 บาท/ตารางเมตร
ค่าแรงในการปูกระเบื้องพื้นที่ 300 ตารางเมตร อยู่ที่ 120 บาท/ตารางเมตร
1.ราคาติดตั้งระแนงไม้เทียม (Plastwood) เป็นวัสดุประเภทไม้เทียม มีส่วนผสมของไม้ธรรมชาติ ผสมกับPVC ทนทานต่อสภาพอากาศ ความชื้น และปลอดภัยจากปลวก มีน้ำหนักเบา ประหยัดโครงสร้างมีภาพลักษณ์ และสัมผัสเสมือนไม้จริง ผลิตภัณฑ์ไม้พลัสของ BP ยังคงพัฒนาอย่างต่อเนื่อง เกิดเป็นระแนงไม้พลัสบานเฟี้ยม ที่สามารถพับเก็บได้ เพื่อการตอบโจทย์ในการใช้ชีวิตมากขึ้น
ระแนงไม้พลัสวูด (Plastwood) กว้าง 3นิ้ว ราคา 3,400 บาท/ตรม.
ระแนงไม้คอนวูด (Conwood) กว้าง 3นิ้ว ราคา 1,900 บาท/ตรม.
ระแนงไม้คอนวูด (Conwood) กว้าง 4นิ้วราคา 2,000 บาท/ตรม.
ราคาติดตั้งระแนงไม้เทียม “ระแนงไม้พลัสบานเกล็ด รุ่นECO” เป็นวัสดุประเภทไม้พลัส นำมาติดตั้งในรูปแบบ “บานเกล็ด” ระบายอากาศ และกันฝนได้เป็นอีกหนึ่งทางเลือกให้กับงานต่อเติม ช่วยลดปริมาณแสงอาทิตย์ที่จะส่องผ่านเข้ามาในบริเวณบ้าน ให้ความสวยงาม และเพิ่มความเป็นส่วนตัว
ระแนงไม้พลัส บานเกล็ด รุ่นECO (บานFix) กว้าง 3นิ้ว
ราคา 3,800 บาท/ตรม.
-ระแนงไม้พลัส 1 นิ้ว ราคา 5,500 บาท/ตรม.
ระแนงไม้พลัส 2 ระแนงไม้เทียม ราคา 4,000 บาท/ตรม.
-ระแนงไม้พลัส 3 นิ้วระแนงไม้ ราคา 3,400 บาท/ตรม.
-ระแนงไม้พลัส 4 นิ้ว ระแนงไม้เทียม คา 3,200 บาท/ตรม.
-ระแนงคอนวูด 3 นิ้ว ยึดสกรูหน้าไม้ ราคา 1,900 บาท/ตรม.
-ระแนงไม้พลัสบานเกล็ด รุ่นECO ระแนงไม้เทียม ราคาคลิปล็อค ราคา 3,800 บาท/ตรม.
-ระแนงไวนิล 3 นิ้ว (มีเฉพาะสีขาว) ระแนงไวนิล 3 นิ้ว ยึดสกรูหน้าไม้ ราคา 2,400 บาท/ตรม.
ค่าเหมาแรงงาน 40,000บาท ประมาณ 15วัน
(ค่าแรงจ่ายจริง 2คน 15วัน 12,000 บาท ที่เหลือเป็นของผู้รับเหมา/หัวหน้างาน 28,000 บาท ซึ่งผู้รับเหมาลงมือทำตลอดวัน)
ค่าใช้จ่ายผู้รับเหมา.....ค่ารถ ค่าน้ำมัน ค่าอุปกรณ์ เครื่องมือ ....
เมื่อเทียบกับ จ้างแรงงานรายวันเอง..คุมงานเอง ค่าแรงจะจ่ายวันละไม่เกิน1500 บาทต่อ3คน 15 วัน =22,500 บาท การคุมงานเองนอกจากจะประหยัดค่าใช้จ่าย..ยังได้งานที่มีคุณภาพ
ทำหลังคาหน้าบ้าน
หากเราต้องการต่อเติมที่จอดรถ เราก็ต้องทำให้ถูกต้องถามกฎหมายด้วยนะครับ เพื่อที่จะได้ไม่เกิดปัญหาในภายหลัง โดยกฎหมายที่เกี่ยวข้องคือ กฎกระทรวง ฉบับที่ 11 (พ.ศ. 2528) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 จะมีข้อกำหนดถึงลักษณะการกระทำที่เข้าข่าย “การดัดแปลงอาคาร รื้อถอนอาคาร” ซึ่งผมสามารถสรุปได้ 3 ประเด็นง่ายๆคือ
1.วัสดุ : มีการใช้วัสดุที่ต่างชนิด/ต่างขนาดกันจากโครงสร้างอาคารเดิม และกรณีที่ใช้วัสดุชนิดเดิม โครงสร้างใหม่นั้นจะต้องไม่เพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้างเดิมมากเกิน 10%
2.ขนาดพื้นที่ : การลดหรือขยายพื้นที่หลังคาเกิน 5 ตารางเมตร และกรณีที่ขนาดพื้นที่ไม่เกินที่กำหนด แต่มีการเพิ่ม/ลดจำนวนเสาหรือคานก็จะนับ
3.การระบายน้ำ : อาคารที่ก่อสร้างหรือดัดแปลง ต้องจัดให้มีการระบายน้ำที่เหมาะสม (ติดตั้งรางน้ำฝน) เพื่อที่น้ำจากหลังคาจะได้ไม่ไหลกระเซ็นไปยังบ้านหลังข้างเคียง ไม่เกิดปัญหาระหว่างเพื่อนบ้านนั่น
และเมื่อการต่อเติมที่จอดรถของเราเข้าเกณฑ์ตามกฎหมายข้างต้น เวลาจะทำที่จอดรถก็จำเป็นที่จะต้องยื่นแบบขออนุญาตกับสำนักงานเขต และอาจรวมถึงนิติบุคคล สำหรับบางโครงการที่มีการจัดตั้งนิติบุคคลและกฎระเบียบที่เคร่งครัดด้วย
งบประมาณในกระเป๋า : เชื่อว่าหลายๆคนก็คงอยากใช้โครงสร้างดีๆ รับน้ำหนักได้มากๆ อย่างการลงเสาเข็มยาวไปมหาสารคามใช่มั๊ยครับ แต่ก็ไม่ใช่ทุกคนที่จะมีงบเพียงพอนะ สุดท้ายแล้วคุณต้องกลับมามองเงินในกระเป๋า แล้วเลือกสิ่งที่คุณพอจะสามารถทำได้ ซึ่งก็จะเกิดคำถามต่อมาคือ “ถ้าใช้โครงสร้างแบบ On Ground พื้นจะทรุดหรือป่าว?”
แต่ก็ใช่ว่าการลงเสาเข็มยาวที่ต้องใช้งบประมาณเยอะๆ จะจำเป็นเสมอไป เพราะปกติแล้วจะมีการแยกโครงสร้างพื้นที่จอดรถออกจากโครงสร้างบ้าน เพื่อที่เวลาเกิดการทรุดตัวจะได้ไม่กระทบกับโครงสร้างหลัก เรียกว่า “การตัด Joints” ยังมีเคสตัวอย่างหนึ่งมาเล่าให้ฟังด้วยนะ
บ้านหลังนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่พื้นดินมีการทรุดตัวได้ง่าย สังเกตจากพื้นถนนหน้าบ้านที่อยู่ต่ำกว่าพื้นบ้านที่ปลูกสร้างมากว่า 10 ปี โดยเจ้าของบ้านใช้วิธีต่อเติมพื้นที่จอดรถด้วยการลงเสาเข็ม จึงช่วยชะลอการทรุดตัวได้ค่อนข้างดี แต่กลับกัน…อาจเกิดปัญหาในการใช้งานได้ เพราะยิ่งนานวันทางลาดเอียง (Slope) หน้าบ้านก็จะยิ่งชันขึ้นเรื่อยๆ ไปตามพื้นถนนที่ทรุดลงไป จนอาจถึงจุดที่เป็นอัตรายต่อใต้ท้องรถบางรุ่นได้ครับ
ในเคสแบบนี้ผมแนะนำให้ใช้โครงสร้าง On Ground ให้พื้นที่จอดรถทรุดตัวลงไปพร้อมๆกับที่ดินและถนนหน้าบ้านไปมหาสารคามจะดีกว่า ซึ่งเราทำการตัด Joints ไว้แล้ว จึงไม่ส่งผลกระทบกับโครงสร้างบ้านหลักแต่อย่างใด ส่วนการเดินเข้าบ้านก็ใช้วิธีเพิ่ม Step ขั้นบันไดในการก้าวขึ้นแค่จุดเดียว จะทำได้ง่ายกว่าต้องมานั่งแก้ Slope หน้าบ้านทั้งหมดอีก
งบประมาณอยู่ 50,000 บาท ต้องการทำที่จอดรถทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 m. สำหรับรถยนต์ 2 คัน โชคดีที่ทางโครงการบ้านได้ลงเสาเข็มสั้นเอาไว้ให้แล้ว จึงไม่ต้องยุ่งยากทำเพิ่มเอง ส่วนตัวของเจ้าของบ้านเป็นคนชอบให้บ้านสว่าง ได้รับแสงธรรมชาติ และโปร่งโล่งไม่อึดอัด รวมถึงชอบล้างรถด้วยตัวเองบ่อยๆอีกด้วย ดังนั้นวัสดุที่เหมาะจึงมีดังต่อไปนี้
1.วัสดุปูพื้นทรายล้าง : เนื่องจากมีพื้นผิวที่เป็นทรายและหินกรวด ค่อนข้างเป็นธรรมชาติ อีกทั้งยังช่วยป้องกันอุบัติเหตุจากการลื่นล้ม เวลายืนล้างรถที่หน้าบ้านได้อีกด้วย
2.วัสดุมุงหลังคาไฟเบอร์กลาส : มีความกึ่งโปร่งแสง ทำให้ได้ความโปร่งโล่งและมีแสงธรรมชาติส่องผ่านลงมา ให้ความสว่างแต่ไม่ร้อนจนเกินไป รวมถึงยังมีน้ำหนักเบา ไม่เป็นภาระในการเพิ่มน้ำหนักให้กับเสาเข็มสั้นที่พื้นมากเกินไป เพราะแค่รถ 2 คันก็มีน้ำหนักมากกว่า 2,000 kg. แล้วนั่นเอง
ลองมาคำนวณค่าใช้จ่ายกัน
-สมมุติ พื้นที่ใช้งานจริงของทาวน์โฮมคือ 5.5 x 6 = 33 ตร.ม.
-ค่าทำพื้นทรายล้าง 300 บาท/ตร.ม. , หลังคาไฟเบอร์กลาส 2,400 บาท/ตร.ม.
-ดังนั้น ค่าทำพื้นทรายล้าง + ค่าหลังคาไฟเบอร์กลาส = (33 x 300) + (33 x 2,400) = 89,100 บาท (<<< เกินงบ 50,000 บาท)
-ลองเปลี่ยนวัสดุหลังคามาใช้เป็นโพลีคาร์บอเนต ที่มีคุณสมบัติโปร่งแสงเหมือนกัน แต่มีราคาที่ถูกกว่า (1,200 บาท/ตร.ม.) แลกกับความแข็งแรงทนทานที่ลดลง
-ค่าทำพื้นทรายล้าง 300 บาท/ตร.ม. , หลังคาโพลีคาร์บอเนต 1,200 บาท/ตร.ม.
-ดังนั้น ค่าทำพื้นทรายล้าง + ค่าหลังคาโพลีคาร์บอเนต = (33 x 300) + (33 x 1,200) = 49,500 บาท
แนะนำช่างต่อเติมใกล้ฉันมหาสารคาม
เหล็กราคาส่งอำเภอชื่นชม
เหล็กราคาส่งกุดปลาดุก
เหล็กราคาส่งชื่นชม
เหล็กราคาส่งหนองกุง
เหล็กราคาส่งเหล่าดอกไม้
เหล็กราคาส่งอำเภอกันทรวิชัย
เหล็กราคาส่งกุดใส้จ่อ
เหล็กราคาส่งขามเฒ่าพัฒนา
เหล็กราคาส่งขามเรียง
เหล็กราคาส่งคันธารราษฎร์
เหล็กราคาส่งท่าขอนยาง
เหล็กราคาส่งนาสีนวน
เหล็กราคาส่งมะค่า
เหล็กราคาส่งศรีสุข
เหล็กราคาส่งเขวาใหญ่
เหล็กราคาส่งโคกพระ
เหล็กราคาส่งอำเภอกุดรัง
เหล็กราคาส่งกุดรัง
เหล็กราคาส่งนาโพธิ์
เหล็กราคาส่งหนองแวง
เหล็กราคาส่งห้วยเตย
เหล็กราคาส่งเลิงแฝก
เหล็กราคาส่งอำเภอนาดูน
เหล็กราคาส่งกู่สันตรัตน์
เหล็กราคาส่งดงดวน
เหล็กราคาส่งดงบัง
เหล็กราคาส่งดงยาง
เหล็กราคาส่งนาดูน
เหล็กราคาส่งพระธาตุ
เหล็กราคาส่งหนองคู
เหล็กราคาส่งหนองไผ่
เหล็กราคาส่งหัวดง
เหล็กราคาส่งอำเภอนาเชือก
เหล็กราคาส่งนาเชือก
เหล็กราคาส่งปอพาน
เหล็กราคาส่งสันป่าตอง
เหล็กราคาส่งสำโรง
เหล็กราคาส่งหนองกุง
เหล็กราคาส่งหนองเม็ก
เหล็กราคาส่งหนองเรือ
เหล็กราคาส่งหนองแดง
เหล็กราคาส่งหนองโพธิ์
เหล็กราคาส่งเขวาไร่
เหล็กราคาส่งอำเภอบรบือ
เหล็กราคาส่งกำพี้
เหล็กราคาส่งดอนงัว
เหล็กราคาส่งบรบือ
เหล็กราคาส่งบัวมาศ
เหล็กราคาส่งบ่อใหญ่
เหล็กราคาส่งยาง
เหล็กราคาส่งวังใหม่
เหล็กราคาส่งวังไชย
เหล็กราคาส่งหนองคูขาด
เหล็กราคาส่งหนองจิก
เหล็กราคาส่งหนองม่วง
เหล็กราคาส่งหนองสิม
เหล็กราคาส่งหนองโก
เหล็กราคาส่งโนนราษี
เหล็กราคาส่งโนนแดง
เหล็กราคาส่งอำเภอพยัคฆภูมิพิสัย
เหล็กราคาส่งก้ามปู
เหล็กราคาส่งนาสีนวล
เหล็กราคาส่งปะหลาน
เหล็กราคาส่งภารแอ่น
เหล็กราคาส่งราษฎร์พัฒนา
เหล็กราคาส่งราษฎร์เจริญ
เหล็กราคาส่งลานสะแก
เหล็กราคาส่งหนองบัว
เหล็กราคาส่งหนองบัวแก้ว
เหล็กราคาส่งเมืองเตา
เหล็กราคาส่งเมืองเสือ
เหล็กราคาส่งเม็กดำ
เหล็กราคาส่งเวียงชัย
เหล็กราคาส่งเวียงสะอาด
เหล็กราคาส่งอำเภอยางสีสุราช
เหล็กราคาส่งขามเรียน
เหล็กราคาส่งดงเมือง
เหล็กราคาส่งนาภู
เหล็กราคาส่งบ้านกู่
เหล็กราคาส่งยางสีสุราช
เหล็กราคาส่งสร้างแซ่ง
เหล็กราคาส่งหนองบัวสันตุ
เหล็กราคาส่งแวงดง
เหล็กราคาส่งอำเภอวาปีปทุม
เหล็กราคาส่งขามป้อม
เหล็กราคาส่งงัวบา
เหล็กราคาส่งดงใหญ่
เหล็กราคาส่งนาข่า
เหล็กราคาส่งบ้านหวาย
เหล็กราคาส่งประชาพัฒนา
เหล็กราคาส่งหนองทุ่ม
เหล็กราคาส่งหนองแสง
เหล็กราคาส่งหนองแสน
เหล็กราคาส่งหนองไฮ
เหล็กราคาส่งหัวเรือ
เหล็กราคาส่งเสือโก้ก
เหล็กราคาส่งแคน
เหล็กราคาส่งโคกสีทองหลาง
เหล็กราคาส่งโพธิ์ชัย
เหล็กราคาส่งอำเภอเชียงยืน
เหล็กราคาส่งกู่ทอง
เหล็กราคาส่งดอนเงิน
เหล็กราคาส่งนาทอง
เหล็กราคาส่งหนองซอน
เหล็กราคาส่งเชียงยืน
เหล็กราคาส่งเสือเฒ่า
เหล็กราคาส่งเหล่าบัวบาน
เหล็กราคาส่งโพนทอง
เหล็กราคาส่งอำเภอเมือง
เหล็กราคาส่งดอนหว่าน
เหล็กราคาส่งตลาด
เหล็กราคาส่งท่าตูม
เหล็กราคาส่งท่าสองคอน
เหล็กราคาส่งบัวค้อ
เหล็กราคาส่งลาดพัฒนา
เหล็กราคาส่งหนองปลิง
เหล็กราคาส่งหนองโน
เหล็กราคาส่งห้วยแอ่ง
เหล็กราคาส่งเกิ้ง
เหล็กราคาส่งเขวา
เหล็กราคาส่งแก่งเลิงจาน
เหล็กราคาส่งแวงน่าง
เหล็กราคาส่งโคกก่อ
เหล็กราคาส่งอำเภอแกดำ
เหล็กราคาส่งมิตรภาพ
เหล็กราคาส่งวังแสง
เหล็กราคาส่งหนองกุง
เหล็กราคาส่งแกดำ
เหล็กราคาส่งโนนภิบาล
เหล็กราคาส่งอำเภอโกสุมพิสัย
เหล็กราคาส่งดอนกลาง
เหล็กราคาส่งยางท่าแจ้ง
เหล็กราคาส่งยางน้อย
เหล็กราคาส่งวังยาว
เหล็กราคาส่งหนองกุงสวรรค์
เหล็กราคาส่งหนองบอน
เหล็กราคาส่งหนองบัว
เหล็กราคาส่งหนองเหล็ก
เหล็กราคาส่งหัวขวาง
เหล็กราคาส่งเขวาไร่
เหล็กราคาส่งเขื่อน
เหล็กราคาส่งเลิงใต้
เหล็กราคาส่งเหล่า
เหล็กราคาส่งแก้งแก
เหล็กราคาส่งแพง
เหล็กราคาส่งแห่ใต้
เหล็กราคาส่งโพนงาม