แนะนำช่างรับต่อเติมครัวหลังบ้านทาวน์โฮมใกล้ฉันสุราษฎร์ธานี งานก่อฉาบปิดผนังข้างตัวบ้าน พร้อมหลังคา ทาสี ปูกระเบื้อง พร้อมหลังคา
รับเหมา ปูไม้รามิเนต กะเบื้องยางราคาโรงงานครับ
ช่างปูกระเบื้องสุราษฎร์ธานี ต่อเติม รีโนเวท ทำฝ้า ทาสี สร้างรั้ว สร้างบ้าน ซ่อมแซม ช่างฝีมือรับงานเอง
ช่างปูกระเบื้องงานเล็กสุราษฎร์ธานี
ช่างปูกระเบื้องสุราษฎร์ธานี
สุราษฎร์ธานีรับจ้างปูกระเบื้องราคา
ช่างปูกระเบื้องราคาถูกสุราษฎร์ธานี
ต่อเติมครัวหลังบ้าน ช่างรับต่อเติมบ้าน ต่อเติมข้างบ้าน เข้าประเมินราคา
ต่อเติมครัวหลังบ้าน รับเหมาต่อเติมข้างบ้าน ต่อเติมหลังคาหน้าบ้าน เข้าหน้างานประเมิณราคาฟรี
รับเหมาต่อเติมครัวสุราษฎร์ธานี
รับเหมาต่อเติมครัวราคาสุราษฎร์ธานี
รับจ้างต่อเติมครัวสุราษฎร์ธานี
รับต่อเติมครัวหลังบ้านทาวน์โฮมสุราษฎร์ธานี
รับต่อเติมครัวราคาถูกสุราษฎร์ธานี
ต่อเติมครัวหลังบ้านราคาสุราษฎร์ธานี
รับเหมา ปูไม้รามิเนต กะเบื้องยางราคาโรงงานครับ กระเบื้องเเกนนิต สกิมทาสี งานก่อฉาบผนัง งานภายใน ต่อเติมบ้าน งานเชื่อม
หาช่างก่ออิฐฉาบปูนสุราษฎร์ธานี
หางานรับเหมาก่อฉาบสุราษฎร์ธานี
ช่างฉาบปูนราคาสุราษฎร์ธานี
รับเหมาฉาบปูนราคาสุราษฎร์ธานี
ราคาค่าแรงก่อฉาบสุราษฎร์ธานี
ช่างปูนใกล้ฉันสุราษฎร์ธานี
งานต่อเติมหน้าบ้านสุราษฎร์ธานี เทพื้น ปูกระเบื้อง ทาสี ตกแต่งระแนง และงานรั้วหน้าบ้าน
ต่อเติมหน้าบ้าน เพื่อทำหลังคากันสาด, หลังคาที่จอดรถ; ต่อเติมข้างบ้าน ต่อเติม ปรับปรุงพื้นที่ภายในบ้าน เช่น กั้นห้องเพิ่ม, ทุบผนังห้องออก
งานปูกระเบื้องสุราษฎร์ธานี
ต่อเติมผนังบ้านสุราษฎร์ธานี
ต่อเติมพื้นบ้านสุราษฎร์ธานี
ต่อเติมหน้าบ้านพร้อมระแนงสุราษฎร์ธานี
งานโครงสร้างหลังคาสุราษฎร์ธานี ทาสี ตกแต่งระแนง พร้อมระบบไฟฟ้าครบชุด
งานโครงสร้าง ต่อเติมห้องครัวสุราษฎร์ธานี ทำหลังคาผนัง ทาสี ปูพื้น วางระบบท่อ ระบบไฟครบชุดงานกั้นผนังห้อง ก่อฉาบ
ติดกระจกสุราษฎร์ธานี ประตู ทาสี ติดตั้งระบบท่อ ระบบไฟฟ้าครบชุด
ค่าแรงปูกระเบื้อง อย่างเดียว
ราคาช่างชาวบ้านอยู่ที่ 120 บาท/ตารางเมตร
ราคาช่างทั่วไป 200 บาท/ตารางเมตร
ราคาจ้างบริษัท 300 บาท/ตารางเมตร
นี่เป็นราคาที่พบได้ทั่วไป แต่อย่างไรก็ตามในการคิดราคาค่าปูกระเบื้องยังมีโอกาสที่จะแปรผัน มีความหลากหลายของราคาได้จากปัจจัยอื่นๆ อีกเช่น
คิดราคาตามลักษณะหรือชนิดของกระเบื้อง เช่น
กระเบื้องทั่วไป ค่าแรงปูกระเบื้อง อยู่ที่ประมาณ 120 – 150 บาท/ตารางเมตร
กระเบื้องโมเสค ค่าแรงปูกระเบื้อง อยู่ที่ประมาณ 180 – 200 บาท/ตารางเมตร
กระเบื้องแกรนิตโต้ ค่าแรงปูกระเบื้อง อยู่ที่ประมาณ 140 – 200 บาท/ตารางเมตร
กระเบื้องยาง ค่าแรงปูกระเบื้อง อยู่ที่ประมาณ 50 บาท/ตารางเมตร
คิดราคาตามขนาดพื้นที่หน้างานในการปูกระเบื้อง เช่น
ค่าแรงในการปูกระเบื้องพื้นที่ 50 ตารางเมตร อยู่ที่ 150 บาท/ตารางเมตร
ค่าแรงในการปูกระเบื้องพื้นที่ 100 ตารางเมตร อยู่ที่ 140 บาท/ตารางเมตร
ค่าแรงในการปูกระเบื้องพื้นที่ 200 ตารางเมตร อยู่ที่ 130 บาท/ตารางเมตร
ค่าแรงในการปูกระเบื้องพื้นที่ 300 ตารางเมตร อยู่ที่ 120 บาท/ตารางเมตร
1.ราคาติดตั้งระแนงไม้เทียม (Plastwood) เป็นวัสดุประเภทไม้เทียม มีส่วนผสมของไม้ธรรมชาติ ผสมกับPVC ทนทานต่อสภาพอากาศ ความชื้น และปลอดภัยจากปลวก มีน้ำหนักเบา ประหยัดโครงสร้างมีภาพลักษณ์ และสัมผัสเสมือนไม้จริง ผลิตภัณฑ์ไม้พลัสของ BP ยังคงพัฒนาอย่างต่อเนื่อง เกิดเป็นระแนงไม้พลัสบานเฟี้ยม ที่สามารถพับเก็บได้ เพื่อการตอบโจทย์ในการใช้ชีวิตมากขึ้น
ระแนงไม้พลัสวูด (Plastwood) กว้าง 3นิ้ว ราคา 3,400 บาท/ตรม.
ระแนงไม้คอนวูด (Conwood) กว้าง 3นิ้ว ราคา 1,900 บาท/ตรม.
ระแนงไม้คอนวูด (Conwood) กว้าง 4นิ้วราคา 2,000 บาท/ตรม.
ราคาติดตั้งระแนงไม้เทียม “ระแนงไม้พลัสบานเกล็ด รุ่นECO” เป็นวัสดุประเภทไม้พลัส นำมาติดตั้งในรูปแบบ “บานเกล็ด” ระบายอากาศ และกันฝนได้เป็นอีกหนึ่งทางเลือกให้กับงานต่อเติม ช่วยลดปริมาณแสงอาทิตย์ที่จะส่องผ่านเข้ามาในบริเวณบ้าน ให้ความสวยงาม และเพิ่มความเป็นส่วนตัว
ระแนงไม้พลัส บานเกล็ด รุ่นECO (บานFix) กว้าง 3นิ้ว
ราคา 3,800 บาท/ตรม.
-ระแนงไม้พลัส 1 นิ้ว ราคา 5,500 บาท/ตรม.
ระแนงไม้พลัส 2 ระแนงไม้เทียม ราคา 4,000 บาท/ตรม.
-ระแนงไม้พลัส 3 นิ้วระแนงไม้ ราคา 3,400 บาท/ตรม.
-ระแนงไม้พลัส 4 นิ้ว ระแนงไม้เทียม คา 3,200 บาท/ตรม.
-ระแนงคอนวูด 3 นิ้ว ยึดสกรูหน้าไม้ ราคา 1,900 บาท/ตรม.
-ระแนงไม้พลัสบานเกล็ด รุ่นECO ระแนงไม้เทียม ราคาคลิปล็อค ราคา 3,800 บาท/ตรม.
-ระแนงไวนิล 3 นิ้ว (มีเฉพาะสีขาว) ระแนงไวนิล 3 นิ้ว ยึดสกรูหน้าไม้ ราคา 2,400 บาท/ตรม.
ค่าเหมาแรงงาน 40,000บาท ประมาณ 15วัน
(ค่าแรงจ่ายจริง 2คน 15วัน 12,000 บาท ที่เหลือเป็นของผู้รับเหมา/หัวหน้างาน 28,000 บาท ซึ่งผู้รับเหมาลงมือทำตลอดวัน)
ค่าใช้จ่ายผู้รับเหมา.....ค่ารถ ค่าน้ำมัน ค่าอุปกรณ์ เครื่องมือ ....
เมื่อเทียบกับ จ้างแรงงานรายวันเอง..คุมงานเอง ค่าแรงจะจ่ายวันละไม่เกิน1500 บาทต่อ3คน 15 วัน =22,500 บาท การคุมงานเองนอกจากจะประหยัดค่าใช้จ่าย..ยังได้งานที่มีคุณภาพ
ทำหลังคาหน้าบ้าน
หากเราต้องการต่อเติมที่จอดรถ เราก็ต้องทำให้ถูกต้องถามกฎหมายด้วยนะครับ เพื่อที่จะได้ไม่เกิดปัญหาในภายหลัง โดยกฎหมายที่เกี่ยวข้องคือ กฎกระทรวง ฉบับที่ 11 (พ.ศ. 2528) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 จะมีข้อกำหนดถึงลักษณะการกระทำที่เข้าข่าย “การดัดแปลงอาคาร รื้อถอนอาคาร” ซึ่งผมสามารถสรุปได้ 3 ประเด็นง่ายๆคือ
1.วัสดุ : มีการใช้วัสดุที่ต่างชนิด/ต่างขนาดกันจากโครงสร้างอาคารเดิม และกรณีที่ใช้วัสดุชนิดเดิม โครงสร้างใหม่นั้นจะต้องไม่เพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้างเดิมมากเกิน 10%
2.ขนาดพื้นที่ : การลดหรือขยายพื้นที่หลังคาเกิน 5 ตารางเมตร และกรณีที่ขนาดพื้นที่ไม่เกินที่กำหนด แต่มีการเพิ่ม/ลดจำนวนเสาหรือคานก็จะนับ
3.การระบายน้ำ : อาคารที่ก่อสร้างหรือดัดแปลง ต้องจัดให้มีการระบายน้ำที่เหมาะสม (ติดตั้งรางน้ำฝน) เพื่อที่น้ำจากหลังคาจะได้ไม่ไหลกระเซ็นไปยังบ้านหลังข้างเคียง ไม่เกิดปัญหาระหว่างเพื่อนบ้านนั่น
และเมื่อการต่อเติมที่จอดรถของเราเข้าเกณฑ์ตามกฎหมายข้างต้น เวลาจะทำที่จอดรถก็จำเป็นที่จะต้องยื่นแบบขออนุญาตกับสำนักงานเขต และอาจรวมถึงนิติบุคคล สำหรับบางโครงการที่มีการจัดตั้งนิติบุคคลและกฎระเบียบที่เคร่งครัดด้วย
งบประมาณในกระเป๋า : เชื่อว่าหลายๆคนก็คงอยากใช้โครงสร้างดีๆ รับน้ำหนักได้มากๆ อย่างการลงเสาเข็มยาวไปสุราษฎร์ธานีใช่มั๊ยครับ แต่ก็ไม่ใช่ทุกคนที่จะมีงบเพียงพอนะ สุดท้ายแล้วคุณต้องกลับมามองเงินในกระเป๋า แล้วเลือกสิ่งที่คุณพอจะสามารถทำได้ ซึ่งก็จะเกิดคำถามต่อมาคือ “ถ้าใช้โครงสร้างแบบ On Ground พื้นจะทรุดหรือป่าว?”
แต่ก็ใช่ว่าการลงเสาเข็มยาวที่ต้องใช้งบประมาณเยอะๆ จะจำเป็นเสมอไป เพราะปกติแล้วจะมีการแยกโครงสร้างพื้นที่จอดรถออกจากโครงสร้างบ้าน เพื่อที่เวลาเกิดการทรุดตัวจะได้ไม่กระทบกับโครงสร้างหลัก เรียกว่า “การตัด Joints” ยังมีเคสตัวอย่างหนึ่งมาเล่าให้ฟังด้วยนะ
บ้านหลังนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่พื้นดินมีการทรุดตัวได้ง่าย สังเกตจากพื้นถนนหน้าบ้านที่อยู่ต่ำกว่าพื้นบ้านที่ปลูกสร้างมากว่า 10 ปี โดยเจ้าของบ้านใช้วิธีต่อเติมพื้นที่จอดรถด้วยการลงเสาเข็ม จึงช่วยชะลอการทรุดตัวได้ค่อนข้างดี แต่กลับกัน…อาจเกิดปัญหาในการใช้งานได้ เพราะยิ่งนานวันทางลาดเอียง (Slope) หน้าบ้านก็จะยิ่งชันขึ้นเรื่อยๆ ไปตามพื้นถนนที่ทรุดลงไป จนอาจถึงจุดที่เป็นอัตรายต่อใต้ท้องรถบางรุ่นได้ครับ
ในเคสแบบนี้ผมแนะนำให้ใช้โครงสร้าง On Ground ให้พื้นที่จอดรถทรุดตัวลงไปพร้อมๆกับที่ดินและถนนหน้าบ้านไปสุราษฎร์ธานีจะดีกว่า ซึ่งเราทำการตัด Joints ไว้แล้ว จึงไม่ส่งผลกระทบกับโครงสร้างบ้านหลักแต่อย่างใด ส่วนการเดินเข้าบ้านก็ใช้วิธีเพิ่ม Step ขั้นบันไดในการก้าวขึ้นแค่จุดเดียว จะทำได้ง่ายกว่าต้องมานั่งแก้ Slope หน้าบ้านทั้งหมดอีก
งบประมาณอยู่ 50,000 บาท ต้องการทำที่จอดรถทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 m. สำหรับรถยนต์ 2 คัน โชคดีที่ทางโครงการบ้านได้ลงเสาเข็มสั้นเอาไว้ให้แล้ว จึงไม่ต้องยุ่งยากทำเพิ่มเอง ส่วนตัวของเจ้าของบ้านเป็นคนชอบให้บ้านสว่าง ได้รับแสงธรรมชาติ และโปร่งโล่งไม่อึดอัด รวมถึงชอบล้างรถด้วยตัวเองบ่อยๆอีกด้วย ดังนั้นวัสดุที่เหมาะจึงมีดังต่อไปนี้
1.วัสดุปูพื้นทรายล้าง : เนื่องจากมีพื้นผิวที่เป็นทรายและหินกรวด ค่อนข้างเป็นธรรมชาติ อีกทั้งยังช่วยป้องกันอุบัติเหตุจากการลื่นล้ม เวลายืนล้างรถที่หน้าบ้านได้อีกด้วย
2.วัสดุมุงหลังคาไฟเบอร์กลาส : มีความกึ่งโปร่งแสง ทำให้ได้ความโปร่งโล่งและมีแสงธรรมชาติส่องผ่านลงมา ให้ความสว่างแต่ไม่ร้อนจนเกินไป รวมถึงยังมีน้ำหนักเบา ไม่เป็นภาระในการเพิ่มน้ำหนักให้กับเสาเข็มสั้นที่พื้นมากเกินไป เพราะแค่รถ 2 คันก็มีน้ำหนักมากกว่า 2,000 kg. แล้วนั่นเอง
ลองมาคำนวณค่าใช้จ่ายกัน
-สมมุติ พื้นที่ใช้งานจริงของทาวน์โฮมคือ 5.5 x 6 = 33 ตร.ม.
-ค่าทำพื้นทรายล้าง 300 บาท/ตร.ม. , หลังคาไฟเบอร์กลาส 2,400 บาท/ตร.ม.
-ดังนั้น ค่าทำพื้นทรายล้าง + ค่าหลังคาไฟเบอร์กลาส = (33 x 300) + (33 x 2,400) = 89,100 บาท (<<< เกินงบ 50,000 บาท)
-ลองเปลี่ยนวัสดุหลังคามาใช้เป็นโพลีคาร์บอเนต ที่มีคุณสมบัติโปร่งแสงเหมือนกัน แต่มีราคาที่ถูกกว่า (1,200 บาท/ตร.ม.) แลกกับความแข็งแรงทนทานที่ลดลง
-ค่าทำพื้นทรายล้าง 300 บาท/ตร.ม. , หลังคาโพลีคาร์บอเนต 1,200 บาท/ตร.ม.
-ดังนั้น ค่าทำพื้นทรายล้าง + ค่าหลังคาโพลีคาร์บอเนต = (33 x 300) + (33 x 1,200) = 49,500 บาท
แนะนำช่างต่อเติมใกล้ฉันสุราษฎร์ธานี
เหล็กราคาส่งอำเภอวิภาวดี
เหล็กราคาส่งตะกุกเหนือ
เหล็กราคาส่งตะกุกใต้
เหล็กราคาส่งอำเภอกาญจนดิษฐ์
เหล็กราคาส่งกรูด
เหล็กราคาส่งกะแดะ
เหล็กราคาส่งคลองสระ
เหล็กราคาส่งช้างขวา
เหล็กราคาส่งช้างซ้าย
เหล็กราคาส่งตะเคียนทอง
เหล็กราคาส่งทุ่งกง
เหล็กราคาส่งทุ่งรัง
เหล็กราคาส่งท่าทอง
เหล็กราคาส่งท่าทองใหม่
เหล็กราคาส่งท่าอุแท
เหล็กราคาส่งป่าร่อน
เหล็กราคาส่งพลายวาส
เหล็กราคาส่งอำเภอคีรีรัฐนิคม
เหล็กราคาส่งกะเปา
เหล็กราคาส่งถ้ำสิงขร
เหล็กราคาส่งท่ากระดาน
เหล็กราคาส่งท่าขนอน
เหล็กราคาส่งน้ำหัก
เหล็กราคาส่งบ้านทำเนียบ
เหล็กราคาส่งบ้านยาง
เหล็กราคาส่งย่านยาว
เหล็กราคาส่งอำเภอชัยบุรี
เหล็กราคาส่งคลองน้อย
เหล็กราคาส่งชัยบุรี
เหล็กราคาส่งสองแพรก
เหล็กราคาส่งไทรทอง
เหล็กราคาส่งอำเภอดอนสัก
เหล็กราคาส่งชลคราม
เหล็กราคาส่งดอนสัก
เหล็กราคาส่งปากแพรก
เหล็กราคาส่งไชยคราม
เหล็กราคาส่งอำเภอท่าฉาง
เหล็กราคาส่งคลองไทร
เหล็กราคาส่งท่าฉาง
เหล็กราคาส่งท่าเคย
เหล็กราคาส่งปากฉลุย
เหล็กราคาส่งเขาถ่าน
เหล็กราคาส่งเสวียด
เหล็กราคาส่งอำเภอท่าชนะ
เหล็กราคาส่งคลองพา
เหล็กราคาส่งคันธุลี
เหล็กราคาส่งท่าชนะ
เหล็กราคาส่งประสงค์
เหล็กราคาส่งวัง
เหล็กราคาส่งสมอทอง
เหล็กราคาส่งอำเภอบ้านตาขุน
เหล็กราคาส่งพรุไทย
เหล็กราคาส่งพะแสง
เหล็กราคาส่งเขาพัง
เหล็กราคาส่งเขาวง
เหล็กราคาส่งอำเภอบ้านนาสาร
เหล็กราคาส่งคลองปราบ
เหล็กราคาส่งควนศรี
เหล็กราคาส่งควนสุบรรณ
เหล็กราคาส่งทุ่งเตา
เหล็กราคาส่งทุ่งเตาใหม่
เหล็กราคาส่งท่าชี
เหล็กราคาส่งนาสาร
เหล็กราคาส่งน้ำพุ
เหล็กราคาส่งพรุพี
เหล็กราคาส่งลำพูน
เหล็กราคาส่งเพิ่มพูนทรัพย์
เหล็กราคาส่งอำเภอบ้านนาเดิม
เหล็กราคาส่งทรัพย์ทวี
เหล็กราคาส่งท่าเรือ
เหล็กราคาส่งนาใต้
เหล็กราคาส่งบ้านนา
เหล็กราคาส่งอำเภอพนม
เหล็กราคาส่งคลองชะอุ่น
เหล็กราคาส่งคลองศก
เหล็กราคาส่งต้นยวน
เหล็กราคาส่งพนม
เหล็กราคาส่งพลูเถื่อน
เหล็กราคาส่งพังกาญจน์
เหล็กราคาส่งอำเภอพระแสง
เหล็กราคาส่งบางสวรรค์
เหล็กราคาส่งสาคู
เหล็กราคาส่งสินปุน
เหล็กราคาส่งสินเจริญ
เหล็กราคาส่งอิปัน
เหล็กราคาส่งไทรขึง
เหล็กราคาส่งไทรโสภา
เหล็กราคาส่งอำเภอพุนพิน
เหล็กราคาส่งกรูด
เหล็กราคาส่งตะปาน
เหล็กราคาส่งท่าข้าม
เหล็กราคาส่งท่าสะท้อน
เหล็กราคาส่งท่าโรงช้าง
เหล็กราคาส่งน้ำรอบ
เหล็กราคาส่งบางงอน
เหล็กราคาส่งบางมะเดื่อ
เหล็กราคาส่งบางเดือน
เหล็กราคาส่งพุนพิน
เหล็กราคาส่งมะลวน
เหล็กราคาส่งลีเล็ด
เหล็กราคาส่งศรีวิชัย
เหล็กราคาส่งหนองไทร
เหล็กราคาส่งหัวเตย
เหล็กราคาส่งเขาหัวควาย
เหล็กราคาส่งอำเภอเกาะพะงัน
เหล็กราคาส่งบ้านใต้
เหล็กราคาส่งเกาะพะงัน
เหล็กราคาส่งเกาะเต่า
เหล็กราคาส่งอำเภอเกาะสมุย
เหล็กราคาส่งตลิ่งงาม
เหล็กราคาส่งบ่อผุด
เหล็กราคาส่งมะเร็ต
เหล็กราคาส่งลิปะน้อย
เหล็กราคาส่งหน้าเมือง
เหล็กราคาส่งอ่างทอง
เหล็กราคาส่งแม่น้ำ
เหล็กราคาส่งอำเภอเคียนซา
เหล็กราคาส่งบ้านเสด็จ
เหล็กราคาส่งพ่วงพรมคร
เหล็กราคาส่งอรัญคามวารี
เหล็กราคาส่งเขาตอก
เหล็กราคาส่งเคียนซา
เหล็กราคาส่งอำเภอเมือง
เหล็กราคาส่งขุนทะเล
เหล็กราคาส่งคลองฉนาก
เหล็กราคาส่งคลองน้อย
เหล็กราคาส่งตลาด
เหล็กราคาส่งบางกุ้ง
เหล็กราคาส่งบางชนะ
เหล็กราคาส่งบางโพธิ์
เหล็กราคาส่งบางใบไม้
เหล็กราคาส่งบางไทร
เหล็กราคาส่งมะขามเตี้ย
เหล็กราคาส่งวัดประดู่
เหล็กราคาส่งอำเภอเวียงสระ
เหล็กราคาส่งคลองฉนวน
เหล็กราคาส่งทุ่งหลวง
เหล็กราคาส่งบ้านส้อง
เหล็กราคาส่งเขานิพันธ์
เหล็กราคาส่งเวียงสระ
เหล็กราคาส่งอำเภอไชยา
เหล็กราคาส่งตลาดไชยา
เหล็กราคาส่งตะกรบ
เหล็กราคาส่งทุ่ง
เหล็กราคาส่งปากหมาก
เหล็กราคาส่งป่าเว
เหล็กราคาส่งพุมเรียง
เหล็กราคาส่งเลม็ด
เหล็กราคาส่งเวียง
เหล็กราคาส่งโมถ่าย